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부동산 유용한 기초 용어 정리. 부동산 투자를 준비하는 분들을 위해, 알아두면 유용한 기초 용어를 정리해보았습니다. 부동산에 발을 들이기 전 이 정도는 알고 시작하면 큰 도움이 될 거예요.1. 면적 관련 용어분양면적: 공용면적과 전용면적을 합친 면적으로, 집을 분양할 때 주로 사용하는 면적입니다.공용면적: 엘리베이터나 계단처럼 공동으로 사용하는 공간의 면적을 말합니다.전용면적: 입주자가 독점적으로 사용하는 공간으로, 실제 집의 면적에 해당합니다.서비스면적: 외부 발코니 등 주택사업자가 제공하는 면적으로, 분양면적에는 포함되지 않습니다.2. 사업 및 건축 비율 관련 용어재건축사업: 기반 시설은 양호하지만 건물이 노후한 지역에서 건물을 새로 짓는 사업입니다. 준공 후 30년 이상 된 곳에서 가능합니다.재개발사업: 기반 시설과 건물이 모두 .. 2024. 12. 23.
자동차세를 한 번에 내고 할인 받아요! 자동차세는 지방세의 한 종류로, 지방자치단체 관할구역에 등록된 자동차에 대해 부과되는 세금이에요. 이 세금은 자동차의 배기량에 따라 cc당 세액이 정해지며, 배기량이 높을수록 세금도 증가해요.자동차세 요율 (비영업용 기준)배기량 1,000cc 이하: 80원/cc배기량 1,600cc 이하: 140원/cc배기량 1,600cc 초과: 200원/cc또한, 자동차를 등록한 지 3년 이상일 경우 햇수에 따라 세금이 점차 할인돼요. 이렇게 매년 부과되는 자동차세를 더 절약할 수 있는 방법, 바로 선납 할인이에요!선납 할인으로 절약하세요자동차세는 보통 매년 6월과 12월 두 번에 나눠 납부하지만, 한 번에 미리 납부하면 할인을 받을 수 있어요. 이를 연납 또는 선납 할인이라고 해요. 연납 신청은 1월, 3월, 6월, .. 2024. 12. 21.
LG 휴대폰 초기화 방법. LG 휴대폰의 초기화 방법은 소프트 리셋(기본 설정 초기화)과 하드 리셋(공장 초기화) 두 가지로 나뉩니다. 초기화 전 데이터 백업이 필요하며, 초기화하면 저장된 데이터가 모두 삭제됩니다.1. 소프트 리셋 (설정 메뉴에서 초기화)휴대폰이 정상적으로 작동할 때 설정 메뉴를 이용해 초기화하는 방법입니다.방법설정 앱을 엽니다.일반 탭 또는 시스템 메뉴로 이동합니다.초기화 또는 재설정 항목을 선택합니다.휴대폰 초기화 또는 공장 초기화를 선택합니다.모든 데이터 삭제를 확인하고, 초기화 버튼을 누릅니다.휴대폰이 재부팅되며 초기화가 진행됩니다.2. 하드 리셋 (강제 초기화)휴대폰이 정상 작동하지 않거나 설정에 접근할 수 없는 경우 물리 버튼을 사용해 공장 초기화를 진행합니다.방법전원을 끕니다.볼륨 감소 버튼과 전원 .. 2024. 12. 20.
KCB 와 NICE 신용점수, 왜 다를까? KCB와 NICE 신용점수, 왜 다를까?우리나라에는 개인 신용 점수를 평가하는 대표적인 신용평가사가 두 곳 있습니다. 바로 **KCB(코리아 크레딧 뷰로)**와 **NICE(나이스평가정보)**입니다. 같은 사람의 신용 상태를 평가하더라도, 이 두 평가사가 산출하는 신용 점수는 차이가 날 수 있습니다.이 글에서는 KCB와 NICE의 신용점수 차이가 왜 나는지, 각 평가사의 평가 기준과 신용점수를 관리하는 방법에 대해 자세히 알아보겠습니다.KCB와 NICE 신용점수 차이, 왜 나는 걸까?두 신용평가사는 개인의 금융활동을 평가하는 항목과 비중이 다릅니다. 즉, 어떤 평가사가 중요하게 여기는 항목이 다르기 때문에 동일한 사람이라도 두 곳에서 산출한 점수가 달라질 수 있는 것입니다.KCB와 NICE의 신용점수 평.. 2024. 12. 17.
삼성 갤럭시 시리즈 초기화 방법. 삼성 갤럭시 시리즈 스마트폰을 공장 초기화 또는 리셋하는 방법은 상황에 따라 다릅니다. 일반적인 방법과 강제 초기화 방법(휴대폰에 문제가 있을 때)을 아래에 정리했습니다.1. 일반적인 공장 초기화 방법 (설정 메뉴 이용)설정 앱 실행홈 화면에서 설정 아이콘을 누릅니다.초기화 메뉴로 이동일반 관리 → 초기화를 선택합니다.공장초기화 선택공장 데이터 초기화를 선택합니다.초기화 과정에서 삭제될 데이터 목록을 확인할 수 있습니다.초기화 진행화면 하단에서 초기화 버튼을 누르고, 삼성 계정 또는 패턴/비밀번호를 입력합니다.최종적으로 모두 삭제를 눌러 초기화를 진행합니다.재부팅초기화 완료 후, 기기가 자동으로 재부팅됩니다.2. 강제 공장 초기화 (하드 리셋)휴대폰이 켜지지 않거나 설정 메뉴에 접근할 수 없는 경우:전원.. 2024. 12. 17.
2024년 12월부터 12억 초과 주택도 주택연금 가입 가능! 2024년 12월부터 12억 초과 주택도 주택연금 가입 가능! 무엇이 달라질까요?2024년 12월 16일부터 주택연금 시장에 큰 변화가 찾아옵니다. 공시가격 12억 원을 초과하는 고가 주택 소유자도 이제 민간 주택연금을 통해 종신토록 연금을 받을 수 있는 길이 열렸습니다. 현재 판매 중인 민간 주택연금은 가입 조건과 상품 구조에서 한계가 있어 큰 주목을 받지 못했지만, 이번 규제 완화를 계기로 다양한 혁신 상품이 시장에 등장할 전망입니다. 그렇다면 이번 변화가 기존 주택연금 시장과 개인에게 어떤 영향을 미칠지, 민간 주택연금의 특징과 함께 자세히 알아보겠습니다.주택연금이란?주택연금은 집을 소유하고 있지만 정기적인 현금 흐름이 부족한 은퇴 세대에게 매우 유용한 금융 상품입니다. 주택을 담보로 금융기관에서 .. 2024. 12. 16.
신용카드 할부, 똑똑하게 사용하는 방법. 신용카드 할부, 똑똑하게 사용하는 방법갑작스러운 지출이나 큰돈이 필요한 상황에서 많은 사람들이 신용카드 할부를 이용합니다. 할부는 당장의 금전적 부담을 덜어주는 유용한 도구이지만, 잘못 이용하면 이자 비용이 커지고 결국 더 많은 돈을 지출할 수 있습니다.이 글에서는 신용카드 할부의 개념부터, 똑똑하게 할부 이자를 줄이는 방법까지 자세히 설명해 보겠습니다.신용카드 할부란?신용카드 할부는 상품이나 서비스의 결제 금액을 여러 달로 나누어 갚는 방식입니다.예를 들어, 50만 원짜리 제품을 5개월 할부로 구매한다면 매달 10만 원씩 나눠 내게 됩니다.하지만 단순히 금액을 나누는 것만이 아니라, 이자가 추가로 붙는다는 점을 주의해야 합니다.할부 이자의 원리할부 이용 시 이자는 남아 있는 미지급 원금에 대해 매달 부.. 2024. 12. 15.
크리스마스 선물 고민이시죠? 크리스마스는 연중 가장 따뜻하고 사랑이 넘치는 계절입니다. 이 시기를 맞아 가족, 연인, 친구 등 소중한 사람들에게 특별한 선물을 준비한다면, 더없이 행복한 시간을 보낼 수 있습니다. 하지만 선물을 고르는 과정이 쉽지 않을 수 있죠. 이를 위해 사랑하는 사람들을 위한 크리스마스 선물 아이디어를 대상별로 세부적으로 정리해 보았습니다. 가족을 위한 크리스마스 선물 아이디어1) 부모님을 위한 선물부모님께 드리는 선물은 그들의 건강과 행복을 고려한 실용적이고 정서적인 아이템이 좋습니다.건강 관리 용품부모님의 건강을 지켜줄 선물은 언제나 의미가 깊습니다. 다음과 같은 제품들이 인기 있습니다:마사지기: 어깨나 허리 근육의 피로를 풀어주는 마사지기는 부모님께 큰 사랑을 받을 수 있습니다. 예: "LG전자 안마의자" .. 2024. 12. 14.
연애 프로그램 출연료, 얼마나 받을까? 연애 프로그램 출연료, 얼마나 받을까?최근 몇 년간 일반인들이 출연하는 연애 프로그램이 큰 인기를 끌고 있습니다.이 프로그램들은 각자의 짝을 찾는 과정과 다양한 이야기로 시청자들에게 재미와 감동을 주며 꾸준히 주목받고 있죠. 출연자 입장에서는 진정한 사랑을 찾을 기회가 될 수도 있고, 방송 이후 유명세를 통해 다양한 기회를 얻을 수도 있어 긍정적인 측면이 많습니다.하지만 모든 일이 그렇듯, 출연에는 감수해야 할 부분도 있습니다. 자신의 얼굴과 사생활이 많은 사람들에게 노출된다는 점은 쉽지 않은 결정이죠. 그렇다면, 이들은 이런 부담을 감수하고 받는 출연료는 얼마나 될까요?연애 프로그램 출연료는 정해져 있을까?연애 프로그램의 출연료는 프로그램마다 다릅니다.공식적으로 방송사가 출연료를 공개한 적은 없지만, .. 2024. 12. 13.
2025년 청년도약계좌 예산 삭감. 청년도약계좌 예산 삭감, 왜 이런 일이 생겼을까요?2024년 청년의 자산 형성을 돕기 위한 정책 중 하나인 청년도약계좌의 예산이 대폭 삭감되었습니다. 많은 청년들에게 희망을 줄 것으로 기대되었던 이 정책이 예산 축소라는 도전에 직면한 이유는 무엇일까요? 그리고 청년도약계좌의 미래는 어떻게 될까요? 자세히 알아보겠습니다.청년도약계좌란 무엇인가요?청년도약계좌는 만 19세부터 34세까지의 청년들을 대상으로, 5년간 매월 최대 70만 원까지 자유롭게 납입할 수 있는 적금 상품입니다. 이 계좌의 가장 큰 매력은 정부가 최대 6%의 기여금을 지원하고, 비과세 혜택까지 제공한다는 점입니다.예를 들어, 매월 70만 원을 납입할 경우, 기준 금액인 40만 원에 대해 정부는 6%의 기여금을, 초과분인 30만 원에 대해서는.. 2024. 12. 12.
목돈으로 예적금 하기 vs 대출금 갚기: 현명한 재테크 전략은? 목돈으로 현명한 재테크 전략은?당신은 1,000만 원이라는 목돈을 가지고 있습니다. 이 돈을 1년 만기 4% 예금에 맡길지, 아니면 동일한 4% 금리의 대출 일부를 갚을지 고민 중인데요.예금을 선택한다면: 얼마를 벌게 될까요?4% 금리로 1년 만기 예금을 한다고 가정해볼게요.이자 계산: 1,000만 원의 예금을 맡긴다면 1년 후 이자는 40만 원이 됩니다.이자소득세: 예금 이자는 과세 대상입니다. 이자소득세율은 15.4%로, 40만 원에 대해 약 6만1,600원을 세금으로 내야 합니다.실수령액: 이자를 세금으로 제하고 나면 총액은 1,033만8,400원이 됩니다.수익 계산: 원금을 제외하면 1년 동안 얻은 순수익은 약 33만8,400원입니다.대출금을 갚는다면: 얼마를 절약할 수 있을까요?4% 금리 대출 .. 2024. 12. 12.
주택임대차보호법 개정안 철회. 주택임대차보호법 개정안 철회, 왜 논란이 되었을까?2024년 12월 10일, 주택임대차보호법 개정안이 큰 논란 끝에 철회되었습니다. 이 법안은 임차인, 즉 세입자를 전세사기로부터 보호하고, 안정적인 거주 환경을 보장하기 위한 취지로 제안되었습니다. 그러나 일부 조항이 시장에 큰 혼란을 초래할 수 있다는 우려가 커지며 결국 철회에 이르렀습니다. 이번 포스팅에서는 해당 법안의 취지와 주요 내용, 논란의 원인, 그리고 철회 결정의 배경을 자세히 살펴보겠습니다.법안의 취지: 임차인을 보호하라주택임대차보호법 개정안의 핵심은 임차인의 권리 강화였습니다. 전세사기 피해가 사회적 문제로 대두되면서, 임차인이 보다 안전한 환경에서 계약을 갱신하고 거주할 수 있도록 보호장치를 마련하자는 것이었습니다.주요 내용임대차계약 갱.. 2024. 12. 11.

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